مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران از کاهش قابل توجه تعداد واحدهای مسکونی نوساز در بازار خبر می‌دهند. تحقیقات میدانی از وضعیت فایل‌های عرضه شده برای فروش در بنگاه‌های املاک نیز این موضوع را تایید می‌کند.
پایگاه خبری بانک مسکن

به گزارش خبرطلایی به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا به نقل از دنیای اقتصاد، مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند بخش زیادی از مالکان واحدهای نوساز از آنجا که گمان می‌کنند روند رشد قیمت در بازار ادامه‌دار خواهد بود تمایل چندانی به عرضه فایل خود برای فروش ندارند. از این رو یا فعلا برای فروش فایل‌های خود دست نگه داشته‌اند یا آنکه معمولا قیمت‌های پیشنهادی خود را به قدری بالا و متفاوت از قیمت میانگین منطقه ارایه کرده‌اند که عملا خود مانعی برای فروش واحد مسکونی محسوب می‌شود. مشاوران املاک در عین حال عنوان می‌کنند ارایه قیمت‌های پیشنهادی بسیار بالا برای واحدهای نوساز در حالی است که هم‌ اکنون بخش‌ زیادی از متقاضیان باقی مانده برای خرید مسکن در بازار، خانه‌اولی‌هایی هستند که عموما قدرت خرید و بودجه اندکی برای خرید دارند. به این ترتیب خرید واحدهای نوساز یا با عمر بنای پایین برای آنها دور از دسترس می‌شود و در مقابل ناگزیر به خرید واحدهای مسکونی با عمربنای بالاتر می‌شوند. این در حالی است که تسهیلات ارایه شده به این گروه از متقاضیان موجود در بازار فقط به آپارتمان‌های کمتر از ۱۵ سال تعلق می‌گیرد. با این حال مشاوران املاک عنوان می‌کنند در برخی از مناطق شهر تهران هنوز هم امکان خرید واحدهای مسکونی مناسب برای خانه‌اولی‌ها وجود دارد.